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太阳城7138娱乐城 -扬州一小区安置房成“闹心房”!房子大面积漏水 建设方:质量差 2018/11/20 14:09:00   来源:

安置房如果不能让群众安心居住,不仅寒了百姓的心,也损伤了政府的公信力。试问不安心何以安置,无安居又何以乐业?


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前两天秋雨绵绵,按说这样的天气也很正常,可仪征月塘新镇区小区的部分居民只要一提“雨”字,心里就发怵,因为外面下雨了,他们家里也积水,而且这种状况已经持续三四年时间了。


1号楼成“漏雨房”


在仪征月塘新镇区小区1号楼,瞿大妈正瞅着湿漉漉的卧室发愁,这两天外面下雨,而她家里也跟着下起了小雨,地上也全是水,弄得墙体涂料起皮,木质壁板泡起了黑疙瘩,壁纸和木地板也跟着被泡坏了。瞿大妈告诉记者,最怕的就是下雨天,一下雨,家里就像养鱼一样。


小编发现,漏水的地方大都集中在飘窗周围,瞿大妈觉得飘窗存在质量问题。不仅是瞿大妈家,楼下的余大妈家里也是一样情形,飘窗漏出来的水把一旁的衣架底盘都腐蚀了。另一户安女士家更夸张,由于没有装修,可以明显看到每扇窗子周围都有大量水渍,让人触目惊心。安女士介绍,只要雨下大,家里就全是水,想装修也装不成。


久拖不决


小编了解到,月塘新镇区小区1号楼总共有16户居民,全部是拆迁安置户,自从2014年搬进新居后,几乎家家都遭遇了窗户、墙壁大面积漏水,让他们苦不堪言。为此,这几年他们也曾反复跟开发商及镇政府交涉,但相关人员也只是用涂料将外墙刷一遍,表面上管用,但是没有找到根本原因,下雨还是会漏水。


居民们介绍,之前建设方曾过来修过一次,但未能解决问题,不得已,很多住户自己动手,重新整修,可没成想,修好的墙壁再次漏水。


面对这样的问题房,居民们怀疑,根子就出在这“安置房”的质量上。安女士说,商品房质量不好,可以不买,可安置房是必须要住的,大家没得选择。


建设方:承认质量差


拆迁住新房本来是件高兴事,没成想却遭受漏雨之困,安置房成了不折不扣的“闹心房”。这些年,拆迁安置房屡屡曝出质量问题,症结到底在哪儿呢?


下午两点,小编在月塘镇村建所见到了新镇区小区建设方代表丁总。他承认,1号楼在施工当时,飘窗密封条不到位。另外,施工质量问题也存在问题,如果胶封死,是不会出现这种情况的。


既然意识到问题,为何拖了几年都没有解决呢?这位负责人坦言,公司的反应确实滞后了,他表态谁建筑、谁承担,愿意承担居民的相应损失。


安置房为何屡出问题?


近年来,拆迁安置房屡屡被曝出质量问题。2015年,宝应安宜镇的卢师傅反映,他拿到的拆迁安置新房,只要用手摸一摸、用脚跺一跺,墙面和地上的水泥立马就变成粉末;本月,市区运河人家的刘师傅也发现自家的拆迁安置房漏水。而早在2014年,同样是在月塘,另一处安置小区——尹家山庄也出现了质量问题,由于水泥少,小区的屋顶水泥脱离,钢筋裸露。


安置房频出问题的症结到底在哪儿?小编了解到,目前的拆迁安置房大都以开发商代建的形式建设,竣工之后,相关部门一般会保留部分资金作为质量保证金,随后按照时间节点陆续支付给建设方。在一些监理单位和建设单位看来,类似窗户漏水、水泥标号不够、墙壁空鼓等问题无关痛痒,只要不涉及主体结构,往往都会睁一只眼闭一只眼,而一旦拖到时间节点,建设方拿钱走人后,相关问题往往会陆续爆发,成为居民的大难题,也给政府部门处置带来难度。


据了解,对月塘新镇区小区,镇里虽然也保留了建设总造价的5%作为保证金,但这笔保证金随着时间推移已基本支付给建设方,这也就造成了对维修态度敷衍。


拆迁安置房大多由政府部门主导,如果在建设过程当中把关不严,出了问题之后又不能及时补救,最终影响的将是政府部门的公信力。普通百姓为支持政府发展的需要,舍弃了居住的老宅,搬进了拆迁安置房,如果安置房不能够做到让老百姓安居乐业, 势必会在某一地让百姓对当地政府发展的举动产生质疑。


在随后的采访中,月塘镇村建所相关负责人表态,有没有保证金和老百姓没有关系,不管保证金还剩多少,保证质量是必须的,谁施工、谁维修,他们都会对居民们负责到底。